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1307785153713077851537房价一路攀升，购房压力越来越大。为缓解这一压力，广州公积金中心推出了一系列贷款政策，其中公积金再贷款备受关注。本文将为您详细介绍广州公积金再贷款的相关政策、申请条件以及优势，帮助您轻松实现住房梦想。
一、广州公积金再贷款政策概述
1. 定义：公积金再贷款是指借款人在原有公积金贷款尚未还清的情况下，再次申请公积金贷款。
2. 目的：公积金再贷款旨在帮助购房者解决购房资金不足的问题，降低购房成本。
3. 优势：与商业贷款相比，公积金再贷款利率更低，还款期限更长，贷款额度更高。
二、广州公积金再贷款申请条件
1. 具有广州市户籍或非广州市户籍但在广州市工作的人员；
2. 已在广州市缴存住房公积金满6个月；
3. 原有公积金贷款尚未还清；
4. 具有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；
5. 符合广州市住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、广州公积金再贷款流程
1. 确定贷款金额：根据个人需求，确定贷款金额。
2. 选择贷款银行：在广州市住房公积金管理中心指定的合作银行中选择一家。
3. 提交申请材料：准备好相关申请材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等。
4. 银行审核：银行对申请材料进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。
5. 办理抵押手续：如有需要，办理抵押手续。
6. 领取贷款：银行将贷款资金发放至借款人指定的账户。
四、广州公积金再贷款优势
1. 利率低：公积金再贷款利率低于商业贷款，减轻借款人还款压力。
2. 还款期限长：最长可贷款30年，还款期限更长，减轻借款人还款压力。
3. 贷款额度高：最高可贷款80万元，满足购房者购房需求。
4. 办理简便：申请材料简单，办理流程快捷。
广州公积金再贷款政策为购房者提供了更多便利，降低了购房成本。只要符合申请条件，购房者可以轻松实现住房梦想。在此，提醒广大购房者，在申请公积金再贷款时，要充分了解政策，合理规划还款计划，确保贷款顺利办理。
多个城市公积金贷款额度有所提升。具体调整内容广州公积金提再贷款如下：
安徽淮北市：双职工家庭贷款额度由60万元提升至70万元，多子女家庭最高可贷84万元；单职工贷款政策保持不变。成都市：计划为多子女家庭提供首套房公积金贷款额度支持，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭从40万元调整为50万元。广州市：一人申请贷款最高额度提升至70万元，两人或以上共同申请最高额度提升至120万元。绿色建筑贷款最高额度可上浮10%至20%。吉林市：延长贷款期限至法定退休年龄后五年，贷款额度计算倍数提高至15倍，最低可贷款额度提升至45万元。此外，部分城市还对租房提取额度、提取政策以及贷款使用政策进行了优化，如安徽淮北市提高租房提取额度，取消异地购房、还贷提取户籍限制等，旨在促进住房消费，为购房者提供更多便利。
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个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
借款人至受理网点申请贷款;
受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
受理网点受理;
签约;
审批;
房地产交易中心办理抵押登记手续;
银行放款。
申请办理住广州公积金提再贷款房公积金贷款所需资料如下：
“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
说到广州，相信大家都不会陌生，它是广东省的省会城市，每年都会吸引各地的人才前来发展。虽说广州房价高，但依然有许多有能力的人想在广州购买第2套房。那么广州二套房公积金贷款政策是怎样的？公积金贷款买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
广州二套房公积金贷款政策广州公积金提再贷款是怎样的：
首先对名下已有一套住房但无贷款记录，或已一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金买房的话，最低首付款为30%;但如果名下已有一套住房，且未结清购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款买房，贷款首付款最低为40%。
公积金贷款买房注意事项：
1、公积金不能直接用作购房首付
想要通过住房公积金贷款购房的市民，需要先垫付首付款，然后申请人携带相关证明材料到当地的住房公积金管理中心提取公积金余额。
2、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
不管是婚前还是婚后申请公积金贷款，如果夫妻中有一方办理过公积金贷款，只要上次贷款没有还清前，夫妻双方都不能再使用公积金贷款购买第二套房了。
3、公积金贷款前不要动用账户贷款买房
申请人如果想使用公广州公积金提再贷款积金贷款，在办理贷款前不要轻易动用公积金账户内的钱，否则提取公积金内的账户余额为零，将不能申请公积金贷款。
4、贷款一年内不要申请提前还款
办理好公积金贷款后，定要按时还款，最好一年内不要申请提前还款。否则不但没有起到省钱的作用，还人赔付高额的违约金。
总结：以上就是为大家介绍的广州二套房公积金贷款政策是什么和公积金贷款买房注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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